Kauf einer Immobilie

Eigener Herd ist Goldes wert!

Sie wollen ein Haus kaufen. Welche Möglichkeiten bieten sich? Die Zeitungen sind voller Anzeigen, die Auswahl ist groß. Es ist eine wichtige Entscheidung. Diese Entscheidung kann Ihr weiteres Leben genauso bestimmen wie die Berufswahl oder die Wahl Ihres Lebensgefährten. Für diese Entscheidung sollten Sie sich Zeit nehmen, sich informieren und den Rat von Fachleuten suchen. Vergleichen Sie die Angebote in Zeitungen, die Angebote von verschiedenen Maklern, und erkundigen Sie sich bei den Amtsgerichten nach Objekten, die in der Zwangsversteigerung stehen. Ihre allgemeinen finanziellen Möglichkeiten klären Sie vorab mit Ihrer Bank. Überlegen Sie, was Sie an Wohnraum brauchen, und prüfen sie, was Sie sich leisten können. Man muß sich beim Hauskauf nach der Decke strecken - keinen größeren Schuh anziehen als einen, der paßt!

Sie haben grundsätzlich drei Möglichkeiten, ein Haus käuflich zu erwerben:

1. Kauf von privat
2. Kauf über Makler
3. Erwerb durch Zwangsversteigerung.

Der dritte Weg ist mit Sicherheit der preisgünstigste, aber auch der riskanteste, da die Eigentümer von solchen Objekten oft schon vor dem Prozeß der Zwangsverwertung finanzielle Engpässe erleiden und ihnen somit die Mittel fehlen, ein Haus instand zu halten und zu pflegen.

Der zweite Weg, der Kauf über Makler, bietet eine gewisse Sicherheit: er ist Fachmann und berät Sie rund um die Probleme, die mit einem Haus verbunden sind. Er prüft das Objekt auf Preiswürdigkeit, gibt eine Beurteilung des Zustandes, hilft Ihnen bei der Finanzierung, führt für Sie die Preisverhandlungen und steht Ihnen bis zum Einzug zur Seite. Ein guter Makler läßt Sie nicht im Regen stehen.

Beim Kauf von privat "sparen" Sie sich die Maklerkosten. Verständlicherweise wollen fast alle Verkäufer mehr, als das Haus wert ist. Die wenigsten Verkäufer beurteilen ihr eigenes Haus objektiv, eine Einigung ist schwierig. Sie sind hier in allem, bei Informationen, Einschätzungen, Verhandlungen, Verträgen auf sich selbst angewiesen.

"Drum prüfe wer sich ewig bindet, ob sich nicht was besseres findet"
(frei nach Schiller)